Untuk Kondominium Mewah yang Dikelola oleh Hotel (misalnya, Ritz Carlton Living di LA Live), Berapa Jumlah Sewa yang Dibagi antara Pemilik dan Hotel?
Kondominium mewah yang dikelola hotel, seperti Ritz Carlton Living di LA Live, menawarkan pengalaman hidup mewah dengan fasilitas dan layanan kelas atas. Namun, pembagian sewa antara pemilik dan hotel dalam pengaturan ini bisa jadi rumit.
Umumnya, jumlah sewa dibagi berdasarkan persentase yang telah ditentukan, biasanya sekitar 50-50 atau 60-40. Pemilik menerima persentase sewa kotor (sewa dikurangi potongan manajemen), sedangkan hotel menerima sisanya.
Namun, pengaturan ini dapat bervariasi berdasarkan perjanjian spesifik antara pemilik dan hotel. Beberapa hotel mungkin mengenakan biaya manajemen yang lebih tinggi, sementara yang lain mungkin membagi sewa berdasarkan jumlah hari unit disewakan.
Jumlah sewa yang diterima pemilik juga dapat bergantung pada kinerja unit tertentu. Jika unit secara konsisten mencapai tingkat hunian yang tinggi, pemilik dapat menerima bagian sewa yang lebih besar.
Selain pembagian sewa, pemilik juga bertanggung jawab atas biaya pemeliharaan, pajak properti, dan asuransi unit mereka. Hotel biasanya bertanggung jawab atas biaya pengoperasian umum, seperti biaya utilitas, pemeliharaan area umum, dan staf.
Pertanyaan Terkait:
Bagaimana pembagian sewa biasanya dilakukan pada kondominium mewah yang dikelola hotel? Jawaban: Biasanya sekitar 50-50 atau 60-40.
Biaya apa yang ditanggung oleh pemilik unit? Jawaban: Biaya pemeliharaan, pajak properti, dan asuransi.
Dapatkah pembagian sewa bervariasi berdasarkan perjanjian spesifik? Jawaban: Ya.
Apa yang memengaruhi jumlah sewa yang diterima pemilik? Jawaban: Kinerja unit tertentu, seperti tingkat hunian.
Siapa yang bertanggung jawab atas biaya pengoperasian umum? Jawaban: Biasanya hotel.
Pre：Apa saja beberapa pilihan untuk menukarkan poin hadiah mariott untuk poin Hilton
Next：Apa cuaca seperti di Baltimore apa saja beberapa pro dan kontra hidup di sana