¿Quién paga la cerca entre vecinos en California?

En California, la ley establece que el costo de construir y mantener una cerca entre vecinos debe ser compartido entre ambos propietarios. Esto se aplica tanto a las cercas nuevas como a las existentes.

Responsabilidades del propietario

Ambos propietarios son responsables de:

  • Mantener la cerca en buen estado.
  • Reparar cualquier daño causado por ellos mismos o sus invitados.
  • Podar cualquier vegetación que obstruya la cerca.

Excepciones

Existen algunas excepciones a esta regla:

  • Si se llega a un acuerdo por escrito entre los vecinos sobre quién pagará la cerca.
  • Si uno de los vecinos es responsable de dañar la cerca.
  • Si el propietario anterior instaló la cerca y nunca se determinó quién debía pagar su mantenimiento.

Preguntas relacionadas

  • ¿Quién debe pagar la reparación de una cerca dañada por un árbol caído? El propietario cuya propiedad contenga el árbol.

  • ¿Qué sucede si un vecino se niega a pagar su parte de la cerca? Se pueden presentar acciones legales para obligar al vecino a cumplir.

  • ¿La ley se aplica a todas las cercas entre vecinos? Sí, independientemente del tipo o material de la cerca.

  • ¿Pueden los vecinos acordar que uno de ellos pague toda la cerca? Sí, mediante un acuerdo escrito.

  • ¿Qué sucede si no se puede contactar al propietario vecino? Se pueden seguir los procedimientos legales para notificar al propietario y obligarlo a cumplir.

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